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MAISON DE CARACTERE AVEC GITE INDEPENDANT SUR 4HA DE TERRAIN

Dans un cadre idyllique avec des vues panoramiques
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APERCU

Cette incroyable propriété trouve son origine à l'époque médiévale, et conserve encore des traces des Templiers. Elle a été restaurée avec soin par les propriétaires actuels, et se compose aujourd'hui d'une grande maison principale et d'un gîte indépendant. Placée au centre de son vaste terrain, la propriété est complètement isolée ​et offre un calme complet et des vues panoramiques de ce cadre idyllique. Le terrain s'étend sur plus de 4 Hectares et est entièrement clôturé. On y trouve deux lacs et des abris agricoles. 

SITUATION

La propriété se situe à Castelnau d'Anglès, entre les bastides de Montesquiou et de Bassoues, où l'on trouve les commerces et services les plus proches. En voiture, on accède à Auch en 30 minutes et à Toulouse en 1h20.

MAISON PRINCIPALE

La maison principale se compose d'un grand salon lumineux (40m2) équipé d'un poêle à pellets au design traditionnel. Une porte mène à une vaste cuisine / salle à manger (34m²) équipée d'un double-four électrique, de plaques à induction et d'un lave-vaisselle. Une porte vitrée permet d'accéder à la terrasse et au jardin, et des double-portes mènent au rez-de-chaussée de la tour médiévale composé d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau et d'une grande buanderie.  

L'accès au premier étage se fait par un l'escalier situé dans le salon. Un palier distribue deux chambres doubles et une pièce qui sert actuellement de dressing / chambre. Le palier mène également au 1er étage de la tour médiévale, une grande pièce qui peut être utilisée en tant que bureau, bibliothèque, salle de jeux... Les pierres d'origine sont apparentes et mises en valeur pour refléter l'âge et l'authenticité de la tour. La salle de bain, équipée d'une baignoire sur pieds et d'une grande douche à l'italienne, offre de jolies vues. 

GITE

Le gîte est attenant à la propriété, mais il dispose également de son entrée indépendante et de son espace extérieur privatif. Le rez-de-chaussée contient un hall d'entrée, une buanderie/WC, une cuisine équipé et un salon doté d'un poêle à bois. 

Un escalier mène à deux grandes chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et des WC indépendants. 

LA TOUR MEDIEVALE

Selon les archives, les premières traces de cette tour datent de 1250 et il semblerait qu'elle est été utilisée par les Chevaliers de l'ordre des Templiers. On y trouve encore leurs empreintes, qui ont été préservées. La tour se compose de 3 étages, de 80m² chacun. La majeure partie du rez-de-chaussée et du 1er étage reste à aménager, mais la plupart des travaux de gros oeuvre ont déjà été effectués. 

Au 2ème étage de la tour se trouve une magnifique suite (80m²), dont l'impressionnante charpente et les pierres sont apparentes. Sur chaque mur, les fenêtres offrent des vues spectaculaires. 

La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, de WC et d'une double vasque. 

EXTERIEUR & DEPENDANCES

La propriété est située au centre de son terrain de 4 Hectares, on y accède par une route privée. Une clôture de bonne qualité entoure les terres. 

Un grand hangar (10x20 mètres) est idéal pour les chevaux ou les travaux agricoles. Il y a également sur le terrain deux abris agricoles et deux lacs. 

Accolées à la maison, plusieurs terrasses offrent un cadre idéal pour les repas estivaux. Une piscine hors-sol est utilisée par les hôtes du gîte. 

Un atelier de 16m² complète les dépendances et se trouve à l'arrière de la maison principale.

 

VISITE VIRTUELLE

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LES DIAGNOSTICS

Les diagnostics techniques ont été réalisés en octobre 2022.

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